Advokat og mva-ekspert Bjarte Thorsen fra BDO Advokater engasjerte de fremmøtte på frokostsemninaret på Farsund Fjordhotell. (Foto: Sveinung W. Jensen, Tellus Kommunikasjon)

Serverte momstips til frokost

03. september 2025 | Tekst: Sveinung W. Jensen, Tellus Kommunikasjon

– Moms er litt som hoppdresser. I likhet med skihopperne, ønsker de næringsdrivende å tilpasse seg mest mulig. Men så har du Skatteetaten som passer på og kan komme med sanksjoner.

Det sier advokat og mva-ekspert Bjarte Thorsen fra BDO Advokater.  Han tok for seg de sentrale utfordringene rundt moms og fast eiendom på høstens første frokostseminar i regi av Lister Næringsforening.

Over 20 var påmeldt til seminaret, som ble holdt på Farsund Fjordhotell. Temaet moms og fast eiendom er høyst aktuelt, ikke minst fordi Skatteetaten har varslet økt kontrollaktivitet rettet mot eiendomsbransjen.

OG THORSEN la ikke skjul på at merverdiavgift i praksis ofte handler om å tøye grensene.

– Det handler om å tøye grensene, men ikke for langt. Det er fra en advokats perspektiv, en revisor vil kanskje håndtere det på en annen måte, forklarte han, og la til:

– Du sover bedre hvis du spiller på lag med Skatteetaten.

GJENNOM FOREDRAGET gikk Thorsen inn på blant annet momsunntaket for salg og utleie av fast eiendom, muligheter for frivillig registrering, fradragsretten for utleiere, tomme lokaler, kommunal infrastruktur og justeringsreglene.

Han pekte på at disse temaene ofte blir avgjørende for om en investering ender opp som god eller dårlig.

THORSEN HAR selv lang erfaring både fra Skatteetaten og det privat næringsliv, og han minnet om at det å ha ting på plass før skattekontrollørene banker på døren kan spare både bedrifter og eiendomsaktører for store kostnader.

På seminaret kom han med flere eksempler på konfliktsaker der næringsaktører har vunnet frem mot Skatteetaten.

– Momsreglene er ikke alltid like enkle å forholde seg til, og ingen saker er like, sier Thorsen.